Полезная информация

В данном разделе нашего сайта Вы можете ознакомиться с некоторыми советами, которые Вам возможно пригодятся. У Вас ожидаются ремонтно-отделочные работы. Возникает много вопросов: Кто сделает ремонт в Вашем загородном доме, квартире соблюдая все нормы ГОСТ и СНиП или проще говоря все качественно. К кому лучше обратиться: через знакомых к их знакомым , через интернет найти строй бригаду или в фирму? Если обратиться через знакомых и у них получится ( как смогли ), то и сказать потом уже будет нечего. Через интернет найти строй бригаду. Это тоже как один из вариантов. Но если они профессионалы своего дела как они пишут в своих объявлениях то почему они не открыли свою строительную фирму или компанию? И что потом делать: если стройматериал будет испорчен или попросту растащен? Может все таки стоит сразу обратиться к профессионалам? Это уже гарантированный результат. Но как выбрать строительную организацию? Почему в разных строительных организациях на одинаковые работы разные цены? Давайте пройдемся по шаговой, с чем обычно сталкивается клиент когда начинается ремонт.
Электромонтаж. Начнем с электромонтажа: Видов электромонтажа возьмем три. 1) Это с распределительными коробками в каждой комнате. 2) С двумя распределительными коробками на каждом этаже. 3) Без распределительных коробок вообще. Первые два варианта как правило известны но третий вариант практически не известен и обычно не используется а если используется то крайне редко. Почему? Как правило заказчик смотрит на цену, которую ему озвучивают и не каждый может понять: почему (пример: стройбригада озвучивает 50р., одна строительная фирма 100р., другая 150р.,)?? Строительные фирмы, а тем более строительные бригады стараются не потерять клиента. По этому стараются предложить клиенту самый простой способ монтажа который включает в себя меньший объем работ и его себестоимость дешевле. Более того некоторые заказчики просят озвучить сумму с учетом материала, то и здесь как правило заказчика ожидает еще один подвох. Мы, Строительная Торговая Компания и являемся дилерами заводов кабельно-проводниковой продукции и знаем что на кабель у разного производителя разная цена и это вовсе не значит что завод проявляет милосердие работает себе в убыток. Ценовая политика на кабель исходит от качества жилы и качества изоляции. Но как правило если сумма была озвучена заказчику за материал и работу, то исполнитель конечно возьмет дешевый кабель руководствуясь стандартным принципом: чем больше сэкономлю тем больше получу. Некоторые просто что бы показать заказчику: что они закупают по хорошим скидкам, объясняют заказчику что в одном месте кабель (пример 3х2.5 стоит 45р. за метр, а где они берут, кабель 3х2.5 стоит 39 р. за метр )- но производитель разный. Также и по монтажу: если например не большой загородный дом и электромонтаж можно сделать из расчета 180 метров с распределительными коробками, то без распределительных коробок кабеля затрачивается на порядок больше ориентировочно 250 метров. Монтаж кабеля за каждый погонный метр стоит денег как и сам кабель, вот и вывод. Подробнее: какие преимущества дает монтаж кабеля без распределительных коробок, Вы можете прочитать в разделе монтаж электропроводки
Пол И следующий шаг это черновая заливка полов либо стяжка на большой слой. Вы обращаетесь в строительную фирму или кого то нанимаете для проведения этих работ. Что тут такого?- залить пол раствором. И все так и кажется на первый взгляд Вам заливают пол раствором Вы им оплачиваете, но проходит какой то период времени полы высыхают и опять образуются ямы. Многие специалисты об этом знают но зачем кому то работать себе в убыток. Слой стяжки большой и если делать правильно то это будет дольше и объем работ придется делить на два или три этапа. Мы не будем сейчас объяснять про такие моменты как обильное увлажнение и грунтовка пола считая это элементарными элементами при проведении данных видов работ.
1) Первый этап: это основная заливка пола. Она включает в себя подоснову для следующего слоя. Для чего это надо? Мы не будем вдаваться в подробности и возьмем главные моменты: что при разном слое разное усыхание и количество воды в каждом количестве готовой за мешаной смеси разное. Поэтому если слой большой, то заливка проводится в два этапа, если предусмотрены теплые водяные полы то,заливка должна проводиться в три этапа. Нужно рассчитать так чтобы стяжка последнего слоя была не менее 30мм и не более 50мм., независимо от того есть теплые полы или нет. О необходимости теплоизоляции говорить наверно не стоит это практически всем известно.
2) Второй этап: это может быть сразу стяжка под маяк, либо если есть теплые водяные полы либо эл. кабель то вначале нужно их залить раствором, чтобы труба водяного пола либо эл. кабеля были чуть утоплены в растворе. Как правило обычно бывает что на не выровненные полы кидают теплоизоляцию, укладывают теплый пол и заливают раствором. Другие сверху на трубы сразу укладывают армировочную сетку и заливают раствором. Армировать крайне желательно. Перед укладкой теплого пола основание должно быть выровнено для равномерного прогревания пола и плотного прилегания теплоизоляции. Армирование стяжки где проходят теплые полы желательны , так как при высыхании стяжки дают трещины и эти трещины расходятся в результате по шву трещины идет дополнительная нагрузка на трубу, что может повлечь за собой разрыв трубы. Сетка для армирования стяжки над теплым полом должна ложиться не на трубы теплого пола. В трубах теплого пола будет движение воды что будет давать микро вибрацию и если сетка уложена сразу на трубу то от этой вибрации возможно протирания в трубе что может дать в последствии течь, через какой либо период времени.
3) Ну вот когда хотя бы учтены основные пару моментов, то можно армировать, выставлять маяки и заливать. Раз уж мы затронули теплые полы то для тех кто хочет на кухонной зоне укладывать плитку, а раньше с этим не сталкивались то имейте в виду что там где плитка укладывается на пол, делайте теплый пол и неважно водяной или электрический, плитка она холодит, а на кухонной зоне наши бабушки, мамы, жены, дети порой часами проводят при приготовлении блюд. Берегите здоровье своих родных и близких не экономьте на мелочах.
Ну а следующий шаг, это будет потолок. Многие делают потолки сейчас в два или в три уровня , кто то делает просто короб по периметру и потолок визуально выглядит как двух уровневый. да и в этом нет ничего плохого, сохраняется максимальная высота потолка. Но это в тех случаях когда потолок относительно прямой и его можно выровнять путем нанесения штукатурки и шпатлевки. Одни в тех случаях где это сделать проблемно, то как правило делают натяжной по окончанию получистовой отделки. Другие делают его из ГКЛ. В этом нет ничего плохого, но есть некоторые моменты почему где то дешевле, а где то дороже. Как правило при монтаже потолка из ГКЛ почти все зависит от профессионализма монтажников и их отношения к работе. Заказчику нужно чтобы все было сделано еще вчера, а рабочие хотят получить за сделанную работу уже сегодня. Обычный круговорот и так обычно бывает: сделали потолок, просерпянили швы, отштукатурили небольшим слоем или просто шпаклевкой подтянули и все потолок готов, примите и оплатите но а окрашивают потолок как обычно уже по окончанию ремонта. Все довольны: Заказчик доволен тем что все быстро сделали, а подрядчик или рабочий что ему заплатили и не надо ничего ждать. Вот самое интересное и начинается когда ремонт уже почти закончен. Маляр начинает грунтовать потолок перед окрашиванием и видит, что по швам прилегания ГКЛ между собой появились трещины. Теперь как поступить маляру?-сказать об этом заказчику, значит можно остаться без денег так большая вероятность того что заказчик не будет красить потолок а постарается устранить этот дефект. И как обычно бывает в таких случаях: маляр конечно ничего не говорит заказчику разводит немного краски с шпаклевкой путем смешивания и забивает эти микро-трещины и все это закрашивает, на какое то время этого хватает, на то время чтобы показать заказчику как хорошо потолок окрашен и получить за это деньги этого хватает точно, да и вначале появляются опять только микротрещины, и уже потом они становятся все больше. Но не все так печально будет выглядеть если будут учтены некоторые моменты и сделать некоторые дополнительные работы. Первое это дать провиснуть Вашему подвесному потолку, помните что чем объемнее конструкция тем она тяжелее. От разного времени года есть определенные критерии которых нужно придерживаться если не получается их соблюдать. Когда вы увидели что ему уже достаточно ин он провис, то только уже потом можно серпянить швы. О том что их нужно проредить говорить наверно не стоит. Как правильнее просерпянить швы? Обычно их проклеивают серпянкой и промазывают унифлотом, другие просто штукатуркой. И как правило заказчик эту работу оплачивает, так сам заказчик может посмотреть в интернете что этот вид работы имеет место и свою среднерыночную цену. Но если заказчику сказать что засерпянить швы будет стоить больше в два раза от тех цен что он увидел в интернете он этого не поймет. И как правило для заказчика составляется смета еще до ремонта и обычно заказчик старается настоять на том чтобы эта цена была максимально низкой и не изменялась, либо допуская изменения на незначительную сумму в крайнем случае за дополнительные работы. По этой причине исполнитель все делает по стандарту. Но швы крайне желательно еще и проклеить.
От каких еще критериев оттолкнуться? Ну во первых: сколько лет дому? Сколько этажей в доме? Если у вас квартира то этажность тоже имеет значение. Если Вы решили штукатурить свой навесной потолок, то после штукатурки опять дайте ему не много времени просохнуть и провиснуть обязательно, не забывайте что вес вашей конструкции увеличился. Ну вот вы дали ему просохнуть и что дальше шпаклевать? Есть один такой ( неблагодарный ) вид работы о котором отделочники стараются не говорить клиенту. Мало у кого есть желание этот вид работы делать по цене он обычно не дороже чем обои на потолок наклеить. Возможно Вы уже поняли, что это стеклохолст. Но это очень важный элемент. А если еще дом новый и этажность, то крайне нужен. А если еще у Вас квартира на высоких этажах, то его желательно клеить в два слоя. Стеклохолст нужно правильно клеить и в специализированный клей нужно добавлять еще добавки. И как правило заказчик сам на оклеивании стеклохолстом не настаивает. Не каждый заказчик себе это позволяет. При оклеивании стеклохолста добавляются дополнительные виды работ, а это дополнительное удорожание и увеличение по уже составленной смете. Вот и делается обычно стандарт и на этом все.
Стены. Вот мы подошли к следующему шагу: Это стены. Ну здесь смотря от чего опять исходить. Если это вторичное жилье то у него также есть свои минусы и свои плюсы. Но минусов меньше чем плюсов. Вы уже сразу все видите: где продувает, где и что протекает, что утеплить, что перебрать и т.д. Вот начинается процесс демонтажа: снимают со стен обои и на стенах плесень. Этот момент важен как для тех кто решил сделать ремонт в новострое так и для вторички. Откуда берется плесень?- если стена не промерзает и не мокнет. Вначале под обоями, а затем и на обоях проявляется. В редких случаях грибок имеется уже в смесях, некачественная смесь или кирпич долгое время где то лежали в сырости и рядом с грибком, но такое бывает редко. Как правило: либо заказчику надо быстрее, либо отделочники поторопились. Как обычно говорят: как платят так и делаем. Заказчик сэкономил на отделочниках а отделочники сэкономили свое время и не стали заморачиваться, ждать и давать время просохнуть смеси полностью. Как это ни банально, но это обычное явление: ( пример- заказчик может купить обои по десять тысяч рублей за рулон, но если ему скажут что этот рулон ему наклеят за две тысячи, то он может начать торговаться или будет искать кто наклеит ему их за тысячу. Вроде мелочь, но с мелочей все и строится. Но то что уже сделано то сделано и нужно устранять грибок. Штукатурку нужно снять до основания и несколько раз обработать специализированными антисептиками и химией, и уже только потом начинать поэтапно наносить штукатурку периодически обрабатывая для профилактики антисептиками новые слои штукатурки. Давайте высохнуть штукатурке полностью не ограничивайтесь одним наружным видом, что она якобы сухая. Вообще штукатурку не рекомендуется наносит сразу большим слоем: во первых это лишние подтяжки и перерасход, так как на бугорках которые образуются из за большого разового нанесения когда они сползают по стене, их срезаешь а они уже практически выложенные и использовать их уже не желательно. Если слой большой то штукатурка наносится в несколько этапов. Это удобней и лучше просыхает, но дольше времени занимает. Для разных слоев лучше использовать разную штукатурную смесь. Смотря под что нужно подготовить стены. От этого и зависит сколько видов работ нужно сделать чтобы стены были готовы. Например под обои: то даже здесь имеет значение насколько тонкие будут обои. Под декоративную штукатурку стены готовятся в зависимости от декоративной штукатурки. Например короед- там слой декоративной штукатурки несколько миллиметров и она скрывает все погрешности, венецианка- достаточно подготовить также как под обои, сета- слой нанесения еще тоньше чем слой нанесения у водоэмульсионной краски, для данной декоративной штукатурки стены должны быть идеально подготовлены даже без малейшей глубокой царапины. Но и опять же не стоит пренебрегать стеклохолстом когда будете готовить стены тем более если они готовятся под покраску или декоративную штукатурку.
Плитка. Стоит затронуть такой момент как облицовка плиткой. У кого то возникает такое мнение: что такого сложного в облицовке плиткой? Лепи да лепи тем более в магазинах продают специальный клей для укладки плитки который судя по описанию почти сам клеит и крестики продают продают для соблюдения размера швов в один заданный размер. Но когда видишь как уложена плитка то сразу стает понятно кто ее уложил. Плитка на самой стене особо не просматривается если не смотреть вдоль стены, но углы не зависимо от того это наружный или внутренний угол сразу все скажут и покажут. На сегодняшний день качество плитки оставляет желать лучшего и даже опытному специалисту приходится постараться чтобы все было сделано отлично. Проверить габаритный размер Вашей плитки Вы можете сами, это элементарно: возьмите с разных коробок по несколько плиток и поставьте на ребро ровной поверхности и как правило Вы сразу все увидите сами, но это один из моментов, а их несколько. Есть еще ряд моментов которые сопутствуют качественной укладке плитки. Вот некоторые из них. В новостроящихся домах сейчас хоть как то придерживаются уровня, в домах построенных ранее с уровнем вообще проблемы. Но даже если стены ровные, либо Вы до укладки плитки приглашали штукатуров и они стены отштукатурили, то как правило штукатуры не заморачиваются и углы на 90 градусов не выводят. А ванные как минимум, если она даже угловая то имеет один угол на 90. И если раньше Вы думали что Вам уложат плитку под гребенку, то это все ушло в некуда. Остается надеяться на профессионализм плиточника. Но для него это дополнительное потраченное время, и если он выведет этот угол, а если он профи своего дела то он это сделает. Но он знает что плитку он укладывает за определенную фиксированную сумму, то он будет экономить на других скрытых работах. Есть еще ряд других моментов и вот еще один из них. Если стены которые облицовываются плиткой с красного кирпича и слой клея минимальный, то независимо от того что производители плиточного клея пишут в характеристиках, красный кирпич в сухих помещениях пересушивает клей. И через какое то время как будет окончательно закончен ремонт это даст о себе знать.
Камень. Также на сегодняшний день облицовка декоративным камнем считается актуальной. И здесь даже достаточно взять два элемента и сразу будут видны несоответствия одного элемента от другого просто по высоте. В укладке декоративного камня имеются свои тонкости. И когда мы смотрим на декоративный камень и это особенно видно когда камень одной модели уложен разными людьми: если один специалист укладывал по факту, а другой с подгоном.
Мозаика. Этот вид отделки по сути своей уникален. Очень много видов мозаики и разные способы укладки. Для мозаики стены готовятся специально в зависимости от дизайна и самого материала. Это некоторые моменты качественного ремонта и если Вы действительно решили сделать качественный ремонт, то Вам следует серьезней задуматься к кому обращаться за качественным ремонтом: на ком и на чем стоит экономить. Если Выше перечисленные примеры Вам хоть как то помогут в Вашем будущем ремонте, то потраченное время уже не будет напрасным. Удачного Вам ремонта!!!